売戸建住宅 日田市 大字友田 (光岡駅) 2階建 5LDK

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価格 2,980万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 光岡駅 徒歩12分
所在地 大分県日田市大字友田
築年月 2022年4月(築2年6ヶ月) 建物面積 170.99㎡ 土地面積 公簿 243.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国道３８６号線に近い利便性良好な物件です。また多様性豊かで、店舗兼住宅・事務所兼住宅・介護施設等・その他２世帯住宅でも使用できます！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 光岡駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 大分県日田市大字友田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.42㎡
    主要採光面：南向き
    令和４年に、増築（未登記）有り。
    建築基準法第２２条区域。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南友田町中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK（洋 14･6.5･5.5･5.5･8　LDK 18） 建物面積 170.99㎡
    土地面積 公簿 243.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年4月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面17.0m　西4.0m 私道 接面12.5m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第147号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982822616 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/03 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)明代不動産

    交通：
    ＪＲ久大本線／日田　徒歩2分
    住所：
    大分県日田市田島本町２－３６　
    TEL：
    0973-23-3388
    FAX：
    0973-24-6688
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１２）第１３８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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